Những sai lầm nghiêm trọng bạn không được phép áp dụng cho phòng khách

Thảo luận trong 'Các rao vặt khác' bắt đầu bởi jenova12345, 15/9/18.

  1. jenova12345

    jenova12345 New Member

    Sau quá trình dài tìm hiểu và nghiên cứu từ những mẫu thiết kế nhà đẹp trên toàn thế giới thì các nhà kiến trúc sư đã rút ra được 8 điều sai lầm mà chúng ta không nên thực hiện đối với phòng khách nhà mình.

    Chỉ vì bạn trông thấy một món đồ nội thất tuyệt vời thì không có nghĩa là nó phù hợp với phòng khách của bạn, nếu bạn là người sáng suốt thì hãy chọn đồ nội thất phù hợp với ngôi nhà chứ không phải với sở thích.

    Không có gì khiến tôi điên hơn khi nhìn thấy một chiếc sofa dài chống lưng vào tường trong một căn phòng lớn, đó là lời của kiến trúc sư Sarah White của hãng thiết kế nôi thất nổi tiếng cho biết, mặc dù không gian nhà bạn nhỏ nhưng bạn nên hạn chế tối đa việc áp sát ghế vào tường để tạo không gian giúp căn phòng của bạn trông lớn hơn.

    Một số câu hỏi mà các chuyên gia thường nhận được về độ cao của những bức ảnh treo tường, câu trả lời chính xác cho việc này là bạn nên treo ảnh cao khoảng 60cm tính từ sàn nhà đến trung tâm của bức ảnh, đó chính là mức trung bình mà mắt người cảm thấy dễ chịu nhất.

    9/10 người khi bước vào căn phòng khiến họ yêu thích ngay từ ban đầu chính là hệ thống ánh sáng được bố trí hợp lý và chính xác, để làm được điều này không gian nhà bạn phải đầy đủ các hệ thống chiếu sáng như đèn, cửa sổ, giếng trời,… và còn có thể nhiều hơn nữa.Đây có vẻ như là chi tiết nhỏ nhưng lại khá đắt giá mà bạn cần lưu ý, nếu bạn sử dụng những tấm rèm của chạm sát đất thì sẽ biến căn phòng của bạn nhỏ hơn so với diện tích thực của nó, và điều này thì chẳng ai mong muốn rồi.

    Nếu bạn đang thiết kế phòng khách nhà mình thì nên tránh những điều này và ngược lại nếu đã có rồi thì nên xem xét lại những điểm trên để xem bạn có phải đang mắc phải hay không nhé.

    Giải pháp hay với sofa góc cho những thiết kế phòng khách hẹp

    Sofa góc là những thiết kế dạng chữ L hoặc chữ U, đặt theo góc trái hoặc góc phải tùy thuộc vào thiết kế của căn phòng. Sofa góc gọn nhẹ và thanh lịch, vì vậy rất phù hợp với những thiết kế phòng khách hạn chế về diện tích.

    Sofa góc với sự đa dạng về màu sắc, kiểu dáng sẽ là giải pháp tuyệt vời cho những thiết kế phòng khách hẹp. Màu sắc có khả năng “nới rộng” căn phòng hẹp của bạn đó là những sắc màu sáng, nổi bật, giúp không gian sống động và rộng hơn. Bạn nên hạn chế những màu tối, chúng chỉ khiến căn phòng hẹp hơn và kém tươi hơn. Các sắc màu được ưa chuộng như kem, nâu, trắng, đỏ … Chât liệu sofa tùy thuộc và yêu thích, thiết kế cũng như điều kiện của mỗi gia đình như da, giả da, nỉ …:

    Bạn có thể sử dụng các loại sofa giường đa năng với thiết kế đẹp mắt và linh hoạt. Phần mở rộng của nó ngoài chức năng làm giường còn có thể dựng lên làm thành ghế tiện dụng. Hai phần đầu và cuối của ghế có thể được sử dụng để gác chân hay tựa đầu một cách thoải mái khi sử dụng.

    Nếu gia đình bạn ít người hoặc bạn chỉ sống một mình, hãy sắm một chiếc sofa giường đơn cho sự đa dạng trong cách sử dụng cũng như tiết kiệm diện. Sofa giường sẽ là một sáng kiến tuyệt với khi vừa là chiếc giường để bạn ngả mình thư giãn sau khi làm việc căng thẳng, vừa là nơi tiếp khách tiện lợi khi thêm vào một vài chiếc gối tựa.
     
  2. jenova12345

    jenova12345 New Member

    Công ty Xây dựng Mitsubishi của Nhật Bản mới đây đã công bố kế hoạch xây dựng tòa nhà cao nhất nước này, với độ cao 390m, tọa lạc tại vị trí trước nhà ga Tokyo.


    Dự án dự kiến khởi công vào năm 2023 và hoàn thành vào năm 2027.


    [​IMG]


    [​IMG]
    Mô hình tòa nhà biểu tượng mới của Nhật Bản. (Ảnh: Mitsubishi)


    Chủ tịch Công ty xây dựng Mitshubishi, ông Hirotaka Sugiyama tuyên bố tòa nhà sẽ là biểu tượng mới của đất nước “Mặt Trời mọc”.


    Theo kế hoạch, tòa nhà này gồm 61 tầng, cao 390m, trong đó có 5 tầng ngầm, là một tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn và đài quan sát.


    Đây là một phần trong dự án phát triển một khu phức hợp trị giá 1.000 tỷ yen (8,3 tỷ USD), được dự kiến tiến hành trong 11 năm, gồm bốn tòa cao ốc và một trung tâm mua sắm, có tổng diện tích 31.000m2, được đặt tên là Tokiwabashi District.


    Ngoài dự án trên, Công ty xây dựng Mitshubishi còn có kế hoạch khởi công một tòa nhà cao 245m trong năm 2021 và Công ty Tatemono có kế hoạch khởi công một toà nhà cao 250m trong tài khóa 2023 gần nhà ga Tokyo.


    Tòa nhà cao nhất Nhật Bản hiện nay là toà Abeno Harukas cao 300m ở thành phố Osaka. Trên thế giới, tòa nhà cao nhất hiện tại là tháp Burj Khalifa, ở Các Tiểu vương quốc Arab thống nhất, cao 828m và tòa nhà cao nhất châu Á là Tapei 101 ở Đài Loan (Trung Quốc), cao 508m.
     
  3. jenova12345

    jenova12345 New Member

    Theo báo cáo của New York Times, khoảng 8 triệu ngôi nhà ở Nhật chưa có người ở, con số này cao hơn Mỹ và châu Âu. Thêm vào đó, các chuyên gia ước tính rằng có hơn 25% tương đương với khoảng 21,5 triệu nhà trên cả đất nước Nhật có thể không có người ở tính đến năm 2035.


    [​IMG]


    Sự gia tăng nhanh chóng về dân số lên tới 38 triệu người đã biến Tokyo trở thành thành phố đông dân nhất trên thế giới, nơi đây có sức hấp dẫn đối với rất nhiều người trẻ từ các vùng ngoại ô đang di chuyển tới thủ đô và không có nhu cầu sử dụng những ngôi nhà họ bỏ lại. Những ngôi nhà này không được bán lại và chỉ có giá trị về đất nơi nó tồn tại.


    Một vấn đề khác đó là thị hiếu đối với những ngôi nhà mới. Theo Bloomberg, nhiều ngôi nhà có thiết kế quá đơn giản đó là những ngôi nhà bằng gỗ, chiếm hơn ½ thị trường nhà ở tại Nhật Bản, bị mất giá sau 22 năm và những căn hộ này sẽ bị khấu hao hoàn toàn sau 47 năm.


    Dân số giảm là một vấn đề đáng quan tâm khác, có quá nhiều ngôi nhà so với nhu cầu sử dụng thực tế. Dân số hiện tại của Nhật Bản là 127 triệu, dự báo sẽ giảm 1 triệu dân mỗi năm trong thập kỷ tới tại các khu ngoại ô.


    Khi dân cư di chuyển tới Tokyo ngày một đông, khu vực nông thôn và ngoại ô các vùng đô thị lớn trở nên thưa thớt dân cư, chính phủ Nhật Bản sẽ phải đưa ra những quyết định khó khăn về việc cắt giảm dịch vụ.


    Theo Giáo sư quy hoạch đô thị Takashi Onishi cho biết: cơ sở hạ tầng tại Nhật Bản quá lớn, ông tin rằng chính phủ sẽ phải cắt giảm các dịch vụ như nước, bảo dưỡng cầu, đường khi dân số giảm.


    Bloomberg cảnh báo, số lượng nhà mới được xây dựng cũng sẽ bắt đầu giảm, mặc dù không giảm nhanh như sự sụt giảm số lượng các hộ gia đình.
     
  4. jenova12345

    jenova12345 New Member

    Lần đầu tiên trong hơn 1 thế kỷ, Mỹ và Mexico mở một tuyến đường sắt mới giữa hai nước như một phần kế hoạch nâng cấp kết cấu hạ tầng nhằm mục tiêu thúc đẩy thương mại song phương hiện đã cán mốc 600 tỷ USD/năm.


    Tuyến đường sắt xuyên biên giới phía Tây nối liền thành phố Brownsville, bang Texas, với thành phố Matamoros của Mexico sẽ chủ yếu dành cho vận chuyển hàng hóa.


    [​IMG]
    Hàng rào ngăn tuyến đường sắt xuyên biên giới Mỹ-Mexico ở Tây Brownsville.
    (Nguồn: AP)


    Bộ trưởng Thương mại Mỹ Penny Pritzker cho hay kể từ khi Hiệp định Thương mại Tự do Bắc Mỹ được ký kết 20 năm trước, thương mại Mỹ-Mexico đã tăng gấp 6 lần và Mexico đã trở thành một trong những bạn hàng lớn nhất của Mỹ song cơ sở hạ tầng phục vụ giao thương giữa hai nước vẫn chưa được cải thiện xứng tầm.


    Bà Pritzker nhấn mạnh hai bên cần có hệ thống cơ sở hạ tầng tốt để bắt kịp những cơ hội kinh tế, đồng thời cho hay hai chính phủ cũng đã khởi động nhiều dự án khác nhằm phục vụ mục đích này.


    Dự án đường sắt này được khởi công từ tháng 12/2010 và được thiết kế nhằm mục tiêu nâng cao khả năng giao thông vận tải khu vực, cải thiện môi trường và giảm tải giao thông đô thị bằng cách chuyển giao thông đường sắt ra khỏi các khu vực đông dân cư của cả hai thành phố giáp biên.


    Theo thống kê từ Văn phòng Đại diện Thương mại Mỹ, Mexico là đối tác trao đổi hàng hóa lớn thứ 3 và thị trường xuất khẩu lớn thứ 2 của Mỹ trong năm 2013.


    Trao đổi thương mại song phương trong năm 2014 đạt 592 tỷ USD tương đương trung bình gần 1,5 tỷ USD hàng hóa qua biên giới hai nước mỗi ngày. Trước tuyến đường sắt này, Mỹ và Mexico có tổng cộng 8 tuyến đường sắt nối liền hai nước./.
     
  5. jenova12345

    jenova12345 New Member

    Những chiếc cầu vượt ở Mỹ, Ấn Độ, Trung Quốc, Anh và Brazil khiến người xem hoa mắt nếu nhìn từ trên cao.


    [​IMG]


    Cầu vượt tại Thương Hải, Trung Quốc có kiến trúc độc đáo và chiều dài “khủng” bậc nhất thế giới.


    [​IMG]


    Cầu vượt giao lộ Bắc Nam, Thượng Hải, Trung Quốc.


    [​IMG]


    Cầu vượt ở Chicago, Mỹ.


    [​IMG]


    Cầu vượt tại thành phố Dallas, bang Texas, Mỹ.


    [​IMG]


    Cầu vượt ở Florida, Mỹ.


    [​IMG]


    Chiếc cầu vượt Hebbal ở Bangalore, Ấn Độ có chiều dài 5,6 km.


    [​IMG]


    Cầu vượt đa tầng tại thành phố Los Angeles, bang Califonia, Mỹ.


    [​IMG]


    Cầu vượt ở thành phố Birmingham, Anh.


    [​IMG]


    Cầu vượt ở thành phố Atlanta, bang Georgia, Mỹ.


    [​IMG]


    Cầu vượt Tempozan, Osaka, Nhật Bản.


    [​IMG]


    Cầu vượt Octavio Frias de Oliveira, thành phố Sao Paulo, Brazil.


    [​IMG]


    Cầu vượt ở tỉnh Hà Bắc, Trung Quốc.


    [​IMG]


    Cầu vượt ở thành phố Thiên Tân, Trung Quốc.
     
  6. jenova12345

    jenova12345 New Member

    Trong điều kiện thị trường nhà đất tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ ở Australia, đặc biệt là ở Sydney và Melbourne, đấu giá nhà sẽ tiếp tục là một phương thức kinh doanh phổ biến được áp dụng.


    [​IMG]


    Theo số liệu từ Công ty Bất động sản CoreLogic, trong năm tài chính vừa qua 25,6% tài sản được rao bán qua phương thức đấu giá tại các thành phố lớn như Melbourne, Sydney và Canberra.


    Có khoảng 380.000 ngôi nhà được rao bán trên khắp các thành phố lớn tại Australia trong năm tài chính 2014 – 2015, trong đó có khoảng 84.000 tương đương với 26% được rao bán qua hình thức đấu giá.


    Tỷ lệ doanh số bán đấu giá gia tăng nhanh kể từ năm tài chính 2008 – 2009. Theo Giám đốc nghiên cứu của CoreLogic Tim Lawless sự gia tăng trong tỷ lệ tài sản của dân cư, dẫn đến sự nóng lên của thị trường nhà ở được đấu giá tại các thành phố trung tầm Melbourne và Sydney.


    Khi nhu cầu thị trường tăng cao và người mua nhà có tính cạnh tranh cao, quy trình đấu giá có khả năng cung cấp mức giá tốt nhất có thể trên một giao dịch bất động sản. Và ngược lại, khi thị trường nhà đất yếu kém, đấu giá không phổ biến do thực tế rằng tính cấp bách giữa người mua và môi trường đầu thầu.


    Các số liệu chỉ ra rằng trong số các thành phố lớn thì Melbourne vẫn là nơi đấu giá nhà đất diễn ra phổ biến nhất. 39% tài sản trong danh sách đấu giá nằm tại thành phố này trong năm tài chính vừa qua. Tại Sydney và Canberra ở mức 38% và 36% tương ứng.
     
  7. jenova12345

    jenova12345 New Member

    Được thiết kế bởi kiến trúc sư người Hà Lan Koen Olthuis cộng tác cùng Arkup – công ty tiên phong về nhà nổi, ngôi nhà như chiếc du thuyền sống động, sử dụng 100% năng lượng ngoài mạng điện lưới. Ngôi nhà còn có những tính năng quản lý rác thải, thu nước mưa và hệ thống làm sạch nước.

    Ngôi nhà có diện tích 404m2 được trang bị 30kW pin mặt trời, 1.000kWh pin lithium-ion và hệ thống cách nhiệt cao cấp. Ngôi nhà nổi cực kỳ an toàn nhờ có hệ thống tự nâng, có thể chịu được gió mạnh, lũ lụt và bão.

    Các chân thủy lực có độ dài 12m giúp ổn định ngôi nhà nổi và thậm chí có thể nhấc chúng ra khỏi mặt nước. Khi cần di chuyển ngôi nhà, hai động cơ điện 136 mã lực có thể đưa cấu trúc này đi xa 7 hải lý.

    Nước mưa được thu gom từ mái nhà và chứa trong các thân tàu. Sau đó, nước được tinh chế thông qua hệ thống làm sạch nhằm đảm bảo khả năng tự cung cấp và xử lý nước của ngôi nhà. Một mặt sàn có độ dốc thêm không gian ngoài trời tích hợp cho ngôi nhà. Không gian này được bao quanh bởi các tấm kính chống sốc nằm trong hệ thống truyền thông thông minh (bao gồm truyền hình vệ tính và wifi, LTE và VHF) cho phép ngôi nhà duy trì sự kết nối liên tục.nguồn: sofa
     
  8. jenova12345

    jenova12345 New Member

    Hệ thống sưởi ấm mới nhất châu Âu từ Trung tâm Năng lượng thấp trên bán đảo Greenwich, London đã giảm được hơn 20.000 tấn carbon mỗi năm. Hãng kiến trúc C.F. Møller và họa sĩ người Anh, Conrad Shawcross đã thiết kế một cơ sở mang tính đột phá, được bao phủ bởi hàng trăm tấm có hình tam giác, gấp lại và xếp trên bề mặt công trình. Thiết kế trung tâm này đã đoạt Giải thưởng Kiến trúc GAGA năm nay cho việc sử dụng công nghệ thép mạ kẽm sáng tạo và hiệu quả.

    Trung tâm Năng lượng thấp Bán đảo Greenwich nằm ở lối vào bán đảo bên cạnh đường hầm Blackwall Tunnel Approach. Trung tâm này có hệ thống các nồi hơi và CHP (hệ thống kết hợp nhiệt độ và năng lượng) để cung cấp nhiệt lượng cho các Cty và nhà ở.

    Thiết kế ấn tượng của trung tâm này là tác phẩm của họa sĩ Conrad Shawcross. Họa sĩ đã thiết kế mặt tiền của tòa tháp ở độ cao 49m như một cách để truyền đạt cam kết về sử dụng năng lượng bền vững và năng lượng có giá phải chăng đến tất cả mọi người.

    Các tấm thép đục lỗ đã tạo hiệu ứng Moiré (hiệu ứng sóng) và hiệu ứng ánh sáng vào ban đêm. Cấu trúc được hình thành từ hàng trăm tấm hình tam giác, mỗi tấm có kích thước lớn bằng một chiếc xe bus London, sắp xếp trên bề mặt tháp tạo thành các hình dạng phức tạp.

    go
     
  9. jenova12345

    jenova12345 New Member

    .


    1. Căn hộ có kích thước chiều sâu lớn hơn chiều rộng mặt thoáng

    Các không gian bên trong lấy sáng và thông gió gián tiếp không có đủ ánh sáng tự nhiên. Khả năng lưu thông không khí yếu, thường phải dùng thông gió cưỡng bức.
    Tỷ lệ diện tích lô-gia trên diện tích căn hộ thấp, hiệu suất sử dụng diện tích mặt bằng cao do căn hộ có ít lô-gia.
    Giải pháp sử dụng giếng hở, lô-gia sâu để lấy sáng và thông gió cho các căn hộ MMT như ở dự án chung cư Time City Park Hill, Hà Nội giai đoạn 2 (2014) đã đem lại hiệu quả tốt. Hầu hết các không gian đều có cửa sổ lấy sáng tự nhiên, khả năng thông gió cũng tốt do cấu trúc hẹp và dài của lô-gia sâu. Một số đặc điểm của các căn hộ:
    Căn hộ có chiều sâu lớn (kích thước chiều sâu căn hộ lớn hơn chiều rộng mặt thoáng).
    Các không gian bên trong lấy sáng và thông gió trực tiếp qua lô-gia và giếng hở nên đạt hiệu quả cao hơn so với giải pháp lấy sáng và thông gió gián tiếp.
    Tỷ lệ diện tích lô-gia trên diện tích căn hộ cao, hiệu suất sử dụng mặt bằng thấp do căn hộ có nhiều lô-gia

    Mặt bằng đơn nguyên chung cư Park 2 dự án Central Park
    Mặt thoáng của căn hộ được mở rộng tối đa để lấy sáng trực tiếp
    2. Giải pháp thiết kế căn hộ có chiều rộng mặt thoáng lớn có kết hợp với lô-gia sâu và giếng hở trong các chung cư dự án Central Park (2014) đã thể hiện được hiệu quả vượt trội trong việc lấy sáng và thông gió cho căn hộ MMT. Các không gian chính như phòng SHC, bếp-ăn, phòng ngủ và thâm chí khu vệ sinh cũng được chiếu sáng và thông gió tự nhiên, một số nét chính trong mặt bằng căn hộ:

    Căn hộ có mặt bằng hình chữ nhật dài theo mặt thoáng, kích thước chiều sâu giảm.
    Hầu hết các không gian đều tiếp xúc trực tiếp với mặt thoáng và lô-gia.
    Tỷ lệ diện tích lô-gia trên diện tích căn hộ hợp lý, hiệu suất sử dụng mặt bằng hợp lý.
     
  10. jenova12345

    jenova12345 New Member

    2. Sử dụng lô-gia sâu đưa ánh sáng tự nhiên vào bên trong căn hộ

    .


    Khi các căn hộ có chiều rộng mặt thoáng hạn chế, thông thường chỉ có thể bố trí hai phòng ra mặt thoáng, có thể dùng lô-gia sâu để lấy sáng và thông gió cho các phòng và không gian còn lại. Tuy nhiên nếu chiều sâu lô-gia quá lớn thì tác dụng lấy sáng hầu như không đáng kể, chủ yếu chỉ có tác dụng thông gió.

    Giải pháp này khá hiệu quả đối với các căn hộ có chiều rộng mặt thoáng nhỏ, nhờ đó các phòng ngủ, khu bếp phía trong giáp hành lang có thể mở cửa ra lô-gia lấy sáng và khả năng lưu thông không khí cũng được cải thiện tốt hơn.


    Mặt bằng điển hình chung cư T11 dự án Time City. Các phòng SHC, bếp-ăn và phòng ngủ lấy sáng gián tiếp qua phòng ngủ
     
  11. jenova12345

    jenova12345 New Member

    3. Sử dụng giếng mở và lô-gia sâu đưa ánh sáng tự nhiên vào bên trong căn hộ
    .



    Trong trường hợp căn hộ có kích thước chiều sâu lớn, mặt thoáng nhỏ, giải pháp bố trí lô-gia sâu không có hiệu quả lấy sáng cho không gian bên trong, có thể kết hợp thiết kế giếng mở kết hợp với lô-gia sâu để tăng cường hiệu quả lấy sáng cho các phòng bên trong của căn hộ.

    Giải pháp kết hợp giếng mở và lô gia sâu giúp cải thiện khả năng lấy sáng và thông thoáng cho các căn hộ MMT tốt hơn. Chiều sâu lô-gia được rút ngắn nên các không gian bên trong nhận được nhiều ánh sáng hơn.

    Thiết kế giếng mở kết hợp với lô-gia sâu cho phòng ngủ và cho khu vực bếp-ăn, phòng SHC là giải pháp tối ưu đối với các căn hộ MMT có chiều rộng mặt thoáng hạn chế.

    Lô-gia phục vụ khu bếp kết hợp với giếng mở có thêm chức năng thông gió và lấy sáng cho không gian bếp-ăn.
     
  12. jenova12345

    jenova12345 New Member

    4. Thiết kế giếng mở tăng thêm bề mặt được chiếu sáng tự nhiên


    Các căn hộ thiết kế nhiều lô-gia một mặt tăng cường không gian phụ trợ, tiện ích cho sử dụng, mặt khác làm tăng diện tích phụ, qua đó làm tăng giá thành căn hộ. Giải pháp thiết kế giếng mở thay thế cho lô-gia sâu tăng cường hiệu quả sử dụng, khả năng lấy sáng, thông gió và giảm diện tích phụ trong mặt bằng căn hộ.

    Giếng mở đưa ánh sáng đến không gian bên trong hiệu quả hơn giải pháp sử dụng lô-gia sâu. Các mặt tiếp giáp với giếng mở có thể mở cửa sổ lấy sáng trực tiếp hoặc bố trí lô-gia lấy sáng cho các không gian khác. Đây là giải pháp làm tăng diện mặt thoáng của căn hộ, hình thành nhiều căn hộ góc và giảm số lượng căn hộ MMT.


    Mặt bằng điển hình chung cư Park 5 dự án Time City

    Các phòng ngủ và bếp lấy sáng gián tiếp qua lô-gia sâu (các vị trí đánh dấu mầu xanh đậm)
    .
     
  13. jenova12345

    jenova12345 New Member

    5 . Nội thất uốn lượn thay thế cho gỗ tái chế
    Trong năm mới, các chi tiết trong nhà sẽ hướng tới sự gợi cảm và quyến rũ hơn. Bởi vậy, những món đồ làm từ gỗ tái chế với các đường nét vuông vắn, thô ráp không còn thích hợp nữa. .
    Ở phương Đông, Nhật Bản được coi là bậc thầy của phong cách tối giản trong kiến trúc.Phong cách này hiện diện trong phần lớn kiến trúc Nhật Bản, từ kiến trúc hiện đại cho tới những công trình mang âm hưởng truyền thống. Tính tối giản thể hiện nhất quán từ hình thức kiến trúc cho tới nội thất công trình, kết hợp nhuần nhuyễn giữa một khuynh hướng hiện đại với những giá trị văn hoá – tinh thần truyền thống của Nhật Bản. Nhiều kiến trúc sư Nhật Bản thành công và ghi đậm dấu ấn với phong cách tối giản, chủ nghĩa tối giản trong kiến trúc, mà tiêu biểu là kiến trúc sư Tadao Ando. Những công trình của Tadao Ando thực sự là những tác phẩm nghệ thuật của không gian và ánh sáng, của sự giao hoà của kiến trúc và thiên nhiên, mang một cá tính đặc sắc và đầy sáng tạo.
     
  14. jenova12345

    jenova12345 New Member

    6. wiki
    Căn nhà này tọa lạc trên một con phố nhỏ thuộc thành phố London, nước Anh. Nhà gốc đã được chia làm đôi để bán cho 2 gia đình khác nhau nên nó được gọi là “căn nhà một nửa”. Sau khi sửa sang lại, căn nhà trở thành tổ ấm lý tưởng mà mọi gia đình trẻ đều ao ước.Sau khi mua nó, chủ nhà muốn cải tạo để có một không gian sống hiện đại, tươi mới hơn ngay dưới lớp vỏ cổ kính.Thách thức đối với đội ngũ kiến trúc sư chính là, phải làm thế nào để kết nối được phần trước của ngôi nhà, nơi ban đầu có 2 phòng tiếp tân riêng, với phần nền để tạo thành không gian sống mở, thông suốt mà vẫn đảm bảo riêng tư .
    Giải pháp đưa ra là đưa phòng khách lên tầng lửng, kết nối với bếp và sân vườn bằng một phần mở rộng ở mái nhà phủ kính cường lực.Việc “cơi nới” này giúp phòng khách luôn sáng sủa.Cửa kính lớn giúp căn nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Phòng khách đơn giản mà hiện đại.Phòng bếp ở tầng trệt.
     
  15. jenova12345

    jenova12345 New Member

    7. Người ta vẫn băn khoăn không biết nhà của một nhạc sĩ sẽ ra sao. Đó có phải là một bảo tàng của các nhạc cụ? Một nơi chất đầy những bản nhạc lộn xộn? Hay đó là chốn xa hoa của một người đã thành công trong sự nghiệp. Các giả thuyết trên có lẽ đều chưa chính xác nếu bạn ghé thăm căn penthouse của một nhạc sĩ tại quận 3, TP. Hồ Chí Minh.



    Căn hộ Penthouse của nhạc sĩ không quá đồ sộ, nhưng sự sắp xếp thông minh và tính toán kỹ lưỡng ở mọi góc cho phép cả gia đình anh có được không gian thoải mái cho nhiều mục đích. Cảm giác chung của căn hộ chính là sự hiện đại và kết hợp hài hòa giữa công nghệ và thẩm mỹ. Chủ nhà cho biết ngôi nhà “là một cuộc đối thoại giữa những mới cũ, thô ráp và trau chuốt, giữa sự chặt chẽ và ngẫu hứng. Tất cả những yếu tố đó phải được đặt trong một tổng thể công năng tối đa hữu dụng, tránh các chi tiết vẽ vời thừa thãi. Trên tất cả là phải toát lên tinh thần và cá tính của chủ nhân”. Và tinh thần đó phải là sự đơn giản, độc nhất vô nhị.



    Chủ nhân cho hay với đặc tính hiện đại, những căn penthouse thường dẫn đến cảm giác “lạnh” cho người mới đến lần đầu. Bởi vậy, để cân bằng, chủ nhà đã sắp đặt khéo léo những món đồ tạo ra sự ấm áp điểm xuyết trong suốt ngôi nhà như một chiếc ghế đỏ cạnh bàn ăn, màu vàng đồng của tranh sơn mài hay sắc xanh ngọc trên các khung ảnh… Chủ nhân tập trung vào những sự đối thoại và tương phản của các chất liệu xây dựng cũng như đồ đạc trong nhà để toát lên tính đa dạng của tinh thần nghệ thuật. Anh cũng nói các tác phẩm nghệ thuật trong nhà là kết quả của một cuộc chơi công phu dài tập và điều quan trọng là chúng sẽ thay chủ nhân nói lên cá tính và gu thẩm mỹ đặc sắc.
     
  16. jenova12345

    jenova12345 New Member

    Với những kiến trúc nhà hẹp này, bạn có thể tạo nên một khu vườn đứng, hoặc vườn treo, vườn trên mái… Những chậu cây sân vườn được đặt đứng, hoặc treo dọc thành tường, mái là những giải pháp để tận dụng khoảng không gian trên mái, tạo những không gian cây xanh hoặc tiểu cảnh, nơi nghỉ ngơi và chăm sóc vườn…Vì diện tích nhỏ nên bạn chỉ nên sử dụng một loại cây duy nhất hoặc xen kẽ nhưng hạn chế..
     
  17. jenova12345

    jenova12345 New Member

    Ngôi nhà nhỏ và thiết kế nội thât bên trong kiến trúc có diện tích nhỏ hẹp.

    Nếu như bạn có một góc nhỏ để dành cho thú vui cây cảnh của mình thì bạn hãy thử thiết kế sân vườn bằng cách sắp xếp những chiếc chậu trên những chiếc kệ nhiều tầng. Chúng không những giúp bạn tiết kiệm được không gian mà còn che đi những góc dư thừa đáng kể nữa.

    Không chỉ chăm chút cho sân vườn hẹp, mà việc thiết kế kiến trúc hoàn hảo của nhà hẹp khiến việc sắp xếp nội thất trở nên thật dễ dàng. .
     
  18. jenova12345

    jenova12345 New Member

    1. Căn hộ có kích thước chiều sâu lớn hơn chiều rộng mặt thoáng

    Các không gian bên trong lấy sáng và thông gió gián tiếp không có đủ ánh sáng tự nhiên. Khả năng lưu thông không khí yếu, thường phải dùng thông gió cưỡng bức.
    Tỷ lệ diện tích lô-gia trên diện tích căn hộ thấp, hiệu suất sử dụng diện tích mặt bằng cao do căn hộ có ít lô-gia.
    Giải pháp sử dụng giếng hở, lô-gia sâu để lấy sáng và thông gió cho các căn hộ MMT như ở dự án chung cư Time City Park Hill, Hà Nội giai đoạn 2 (2014) đã đem lại hiệu quả tốt. Hầu hết các không gian đều có cửa sổ lấy sáng tự nhiên, khả năng thông gió cũng tốt do cấu trúc hẹp và dài của lô-gia sâu. Một số đặc điểm của các căn hộ:
    Căn hộ có chiều sâu lớn (kích thước chiều sâu căn hộ lớn hơn chiều rộng mặt thoáng).
    Các không gian bên trong lấy sáng và thông gió trực tiếp qua lô-gia và giếng hở nên đạt hiệu quả cao hơn so với giải pháp lấy sáng và thông gió gián tiếp.
    Tỷ lệ diện tích lô-gia trên diện tích căn hộ cao, hiệu suất sử dụng mặt bằng thấp do căn hộ có nhiều lô-gia

    Mặt bằng đơn nguyên chung cư Park 2 dự án Central Park
    Mặt thoáng của căn hộ được mở rộng tối đa để lấy sáng trực tiếp .
    2. Giải pháp thiết kế căn hộ có chiều rộng mặt thoáng lớn có kết hợp với lô-gia sâu và giếng hở trong các chung cư dự án Central Park (2014) đã thể hiện được hiệu quả vượt trội trong việc lấy sáng và thông gió cho căn hộ MMT. Các không gian chính như phòng SHC, bếp-ăn, phòng ngủ và thâm chí khu vệ sinh cũng được chiếu sáng và thông gió tự nhiên, một số nét chính trong mặt bằng căn hộ:

    Căn hộ có mặt bằng hình chữ nhật dài theo mặt thoáng, kích thước chiều sâu giảm.
    Hầu hết các không gian đều tiếp xúc trực tiếp với mặt thoáng và lô-gia.
    Tỷ lệ diện tích lô-gia trên diện tích căn hộ hợp lý, hiệu suất sử dụng mặt bằng hợp lý.
     

Share This Page